香港不像内地，极氪不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

香港特区政府新闻网资料显示，米汽2010年11月19日，米汽为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。其中，车出买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，难题陈茂波表示，难题经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而截至2024年1月，极氪香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，极氪家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。但是物业价值的稳定是非常关键，米汽它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，车出截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。2023年10月25日，难题香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，难题随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在楼市供求关系逆转后，极氪即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据了解，米汽香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。因此，车出当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

摘要：难题2月28日，难题香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、极氪留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

其中，米汽买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。一方面，车出房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。